На сегодня инвестиции в торговлю являются очень перспективной отраслью бизнеса, ведь в России открывается множество торговых точек. Рентабельность таких предприятий составляет 25-30 процентов. Инвесторы могут вложить деньги в крупный проект или финансировать один небольшой магазинчик, получая при этом реальные доходы.

Рассмотрим, какими бывают вложения в торговые точки:

1. Инвестиции в торговые площадки, гипермаркеты – большие точки, площадь которых составляет больше 20 тысяч кв. м., магазины такого формата чаще всего строятся за городом.  Розничная торговля приносит довольно высокие доходы, если выбрать правильно месторасположение предприятия.
2. Инвестиции в супермаркеты и магазины, которые находятся в городе, занимают площадь до 2000 кв. м.. Место расположения таких точек розничной торговли выбирают поблизости с метро, недалеко от офисных центров, школ, университетов.
3. Инвестиции в маленькие гастрономы и магазины, в которых продаются вещи первой необходимости, чаще всего продукты питания, косметические средства. Есть также и небольшие торговые палатки, которые находятся на улице. Проблем в управлении таким бизнесом не будет.
4. Инвестиции в иностранные точки розничной торговли – хороший способ получать пассивные доходы, вкладывая финансовые средства в прибыльный бизнес без управления предприятием.

Региональная торговая сеть, открытая по франшизе, требует вложений от 3 до 5 миллионов долларов. При правильном ведении бизнеса эта сумма окупится только через 4 года. Один супермаркет обойдется в 700 тысяч долларов, окупить его можно уже через 1 год. Чтобы купить небольшой магазинчик, понадобится 50 тысяч долларов.

Расскажем, как нужно вкладывать инвестиции в розничную торговлю. На размер вложений влияет форма собственности торговых помещений. Если вы хотите отстроить собственный магазин, требуется потратить больше средств, чем на аренду уже готового помещения. Но плата за аренду здания в экономически выгодных местах очень высокая.

Выбирая место расположения точки розничной торговли, следует учитывать несколько факторов: наличие и количество потенциальных покупателей, удобную развилку городского транспорта, отсутствие поблизости крупных гипермаркетов.

Перед тем, как вложить финансовые средства в розничную торговлю, инвестору понадобится квалифицированная помощь, услуги посредников обойдутся вам от 3 до 10 тысячей долларов. Перед тем, как начать вносить инвестиции, следует провести тщательный анализ места расположения, возможных экономических рисков.

Определите, на кого рассчитан данный магазин: случайных покупателей, людей, которые будут совершать полную закупку товаров, покупателей, которым выгодно добираться до вашей точки розничной торговли. От инвестиционного фонда зависит, какое помещение и в какой точке города вы будете финансировать.

Обязательно уделите внимание и ассортименту товаров, которые будут реализовываться по розничным или оптовым ценам. Чтобы бизнес был перспективным, следует не только учитывать предложения, которые предоставляют конкуренты, но и создавать свои оригинальные предложения. Важно позаботиться об автоматизации предприятия и квалификации сотрудников, чтобы активность покупателей была высокая, а управление предприятием легким и приятным.

На сегодня популярным способом получения пассивных доходов являются иностранные инвестиции в торговлю. Покупая или арендуя помещение, следует учитывать особенности страны, ее климатические условия. Не менее важно и месторасположение точки розничной торговли. Можно вкладывать деньги в готовый бизнес без непосредственного управления иностранным проектом. Если вы хотите продвигать товары собственного производства, заниматься продажей отечественных брендов, на это понадобится особое разрешение иностранных властей. Потребуется и разрешение на такую деятельность непосредственно от производителей товаров.

Управление инвестициями в торговле  – набор управленческих нормативных документов, которые составляют основу инвестиционной политики предприятия. Вы можете вкладывать инвестиции в отечественный или иностранный бизнес и не заниматься управленческой деятельностью, получая пассивные доходы от продаж. Надеюсь, наши советы пригодятся вам в дальнейшем! Желаю всем успехов!